凤岭·在水一方小区是南宁市委、市政府“136工程”和东盟博览会重点配套项目，小区占地面积16.2万平方米，共有住宅2666套、商铺132间，入住总人数约8800多人。

2022年3月9日，由青秀区南湖街道银杉社区委员会、南宁市公安局南湖分局凤岭派出所、凤岭·在水一方小区业主委员会、广西凯合置业集团有限公司、业主党员代表五方联合组建的凤岭·在水一方基层治理党支部正式成立。

“这个基层治理党支部成立的初衷是坚持以党建为引领，把多方力量集中起来形成合力，解决小区管理的疑难杂症问题，破解城市基层治理难题。”银杉社区党委书记张莉琼说。

联合检查辖区基础设施、化解邻里矛盾纠纷、合力解决管道排污问题……凤岭·在水一方基层治理党支部探索党务、警务、物业相互融合的平安治理机制，以“小区的事就地解决”为导向，面向小区党员和居民实行点单式服务，着力打造“大党建、大服务、大民生”区域共同体。

在党支部引领下，成立小区治安联防队，充分调动居民参与自治的积极性，把纠纷解决在基层，把案件消灭在萌芽状态，小区居民安全感和满意度快速提升。今年3月，凤岭·在水一方小区警情同比去年下降32%。

*  以上是来自《法治日报》的报道（节选部分）

在凤岭•在水一方群防群治联防队成立后，建凯物业在水一方物业团队着重加强群防群治工作力度，将物业管理服务与小区安全工作紧密结合，将“您的满意对我们最重要”服务理念落到实处，进一步促进物业与业主之间相互理解和了解，推动物业服务向高品质和多样化升级，有效提升小区业主的安全感和幸福感。

凤岭·在水一方小区属于老旧生活小区，近年来，小区内的道路破损严重，影响了居民们的出行。为了借力老旧小区改造满足人民美好生活的需要，2022年底，建凯物业联手小区业主委员会积极奔走市住建局、南湖街道银杉社区等政府机构，经过层层审查，最终争取到年度“惠民工程”专项资金，用于改造提升凤岭·在水一方小区道路。

2022年10月28日，在小区道路改造现场，建凯物业项目经理丁建华陪同银杉社区党委书记、小区业主委员会领导紧盯现场作业，与施工方、监理单位现场协商调整，很快原来的坑洼路面焕然一新，让业主归家之路不再颠簸。建凯物业真诚服务业主、积极履行社会责任的体现也因此赢得了小区业主的一片赞誉。

建凯物业始终坚持以党建指导物业服务，以党员职工为先锋主体，以服务群众、改善民生为工作目标，通过志愿服务联网、文体活动联办、关爱帮扶联做、社会问题联治，不断强化党建引领基层治理创新的实际成效，持续提升小区居民的获得感幸福感。

建凯物业以“能帮”立世，以“就帮”暖情，持续推进“我为群众办实事”实践活动，凤岭·在水一方小区，老年居民比例偏高，独居老人也成为了建凯物业关注的重点，为了切实为业主解决身边的“大事小情”，建凯物业团队多次携手社区、业委会及专业医疗单位，在小区内开展公益义诊活动。

2023年5月18日，建凯物业项目经理丁建华通过银杉社区，联系到中山大学附属第一医院广西医院（自治区人民医院东院）在小区开展大型义诊活动。当天早上，在丁经理的带领下在水一方项目建凯物业工作人员早早地完成了义诊活动现场的布置。此次义诊服务有免费血压、血糖、血脂测量、医疗咨询以及健康知识普及教育等等，前来参加活动的业主络绎不绝，咨询过程中，义诊工作人员细心解答业主们的疑问，并对血压偏高的业主提出科学化的饮食建议，提醒他们适度锻炼，如发现头晕、头痛等问题要到医院进行及时检查和治疗。

本次开展的义诊活动，得到小区业主们的欢迎与一致好评。业主们纷纷表示，“希望建凯物业继续举办形式多样、内容丰富的便民服务，这样我们就可以享受更多的便利服务了”。

建凯物业一直倡议绿色健康的生活理念，关注业主的身心健康，定期举办爱心义诊活动，让业主在家门口便能享受到免费诊疗和健康常识普及教育。同时在节日积极开展丰富多彩、寓教于乐的小区文化活动，不断增强小区业主的向心力和凝聚力。

接下来，建凯物业将积极与社区、业委加强沟通联系，发挥党建引领小区物业作用，共同解决好业主“急、难、愁、盼”问题，经常开展业主喜闻乐见的文娱活动，实现“共治”“共享”“共赢”社会治理目标，有效解决服务业主“最后一公里”难题。